1968〜1978年築, 専有面積70.85㎡〜90.85㎡の平均販売価格
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マンハイム鴨川
京都府京都市左京区吉田河原町
/ 出町柳駅 徒歩7分
1973年築 / 9階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,898万円
48.2万円/㎡
2,003
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5,794
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜4,530万円
40.4万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月21日
マンハイム鴨川
3,480万円（43.0万円/㎡）/ 6階 / 80.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,480万円 | 43.0万円 | 6階 | 80.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 3,499万円 | 52.8万円 | 1階 | 66.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,499万円 | 52.8万円 | 6階 | 66.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 5,500万円 | 69.0万円 | 7階 | 79.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 2,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 86.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 36.6万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,950万円 | 41.9万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 36.3万円 | 5階 | 95.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 45.2万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,280万円 | 48.9万円 | 3階 | 67.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,555万円 | 42.7万円 | 2階 | 83.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 4,890万円 | 55.1万円 | 5階 | 88.7㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 57.9万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,900万円 | 66.5万円 | 5階 | 88.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/18 | 3,280万円 | 49.5万円 | 3階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | マンハイム鴨川 京都市左京区吉田河原町 | 出町柳駅7分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 118戸 | SRC |
| 2026/01/28 | パレス洛北A棟 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/25 | パレス洛北B棟 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅9分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 高野川ハイツ 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅10分 | 2,690万円 | 41.6万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/24 | パレス洛北 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 一乗寺コーポラス 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/21 | ハイツ白川 京都市左京区一乗寺野田町 | 一乗寺駅9分 | 3,290万円 | 44.1万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 102戸 | RC |
| 2024/04/15 | 京都グランドハイツ 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅11分 | 3,080万円 | 49.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 91戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。